【白德華／綜合報導】
近日，杜拜世界集團利曼斯有限公司聯合所屬香港分公司，以四三．六八億元人民幣，競得青島小麥島的開發建設權。這不僅創青島地產界土地成交總價新紀錄，利曼斯也將把杜拜的棕櫚島全景、及七星帆船酒店複製到小麥島，青島的小麥島有望成為中國沿海最奢華的地方。
小麥島位於北京奧運帆船訓練基地─青島銀海大世界東側，透過一條長長道路伸向海中，地理位置相當優越。該項目規畫建築面積四十二萬平米，將建設一個標誌性超七星級酒店及旅遊、會展等項目。
利曼斯青島項目總經理李玉山向《羊城晚報》表示，這是杜拜世界集團在中國投資的第一個酒店綜合類項目，預計明年項目開工，整個工程大約需五年。
青島市政府自十月初就小麥島開發建設舉辦國際標，公告十天後，由利曼斯獨家競標成功。利曼斯以樓面價每平米一萬零四百元人民幣、即總價四三．六八億價格，將小麥島納入囊中。
全球排名第一的豪華酒店位於杜拜棕櫚島「七星級」帆船酒店，如今，該酒店建設方─杜拜世界集團下屬的利曼斯，成功競得青島小麥島綜合開發專案建設權。
利曼斯是否會在青島複製棕櫚島？「帆船酒店讓杜拜聞名世界，我們希望在青島也建這樣一座酒店。」利曼斯中國區總裁賈瑞德說，「七星級」帆船酒店被譽為世界第八大奇蹟，而棕櫚島正是利曼斯旗下的工程。
他說，小麥島專案造型可能不和棕櫚島專案一致，但也將被建設成棕櫚島一樣奢華的高端專案，「這是我們在中國的第一個酒店專案，一定要打造成中國第一！┘
全球經濟衰退，大陸房地產不景氣，青島樓市更處於低迷，中東地產巨頭利曼斯何以大膽斥資四十多億競標小麥島？李玉山說，「我們看好中國經濟，對青島房地產行業有信心。」
小麥島專案是杜拜集團在中國第一個地產專案，擬將小麥島建成包括辦公中心、主題公園、大劇院、度假村和一座地標性酒店在內的旅遊勝地，總投資在五億美元左右。